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BODEGAS, OFICINAS Y LOTE EN ZONA FRANCA CARTAGENA

BODEGAS, OFICINAS Y LOTE EN ZONA FRANCA CARTAGENA

Precio: Mensual: $82.000.000 COP

Características detalladas

  • Adosado
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Amoblado
  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Bosque nativos
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de tv
  • Garita de entrada
  • Planta eléctrica
  • Portería / recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Urbanización cerrada
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial

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Información Adicional

ARRIENDO INSTALACIONES  DENTRO DE LA ZONA FRANCA DE CARTAGENA 

Arriendo instalaciones dentro de la zona franca  de la via Turbaco - Mamonal ubicada estrategicamente : a 12 km del Puerto de Contecar , 9km de la Refineria de Ecopetrol, 6 km de la Zona Industrial de Mamonal  y a solo 2 km de la principal Estación de Transporte masivo de la ciudad de Cartagena , Parque Central es un complejo industrial  que funciona como promotor del Comercio global, debido a sus alternativas geográficas y a su fácil acceso, cuenta con  115 hectáreas de extensión para el desarrollo de actividades logísticas, industriales y comerciales ademas cumple con los estándares más altos en tecnología e infraestructura:

Sistema de Operaciones Appolo

Vías en concreto rígido de 10.5 a 13 metros de ancho

Tendido eléctricos subterráneo

Sistema de tratamiento de Aguas

Sistema de almacenamiento de agua y sistema contraincendio con red de hidrantes a presión

Áreas verdes con más de 2500 Cañahuates sembrados

Especificaciones de las instalaciones:

  • . Área de Bodega Techada 4800m², con las siguientes medidas: 40 m de ancho distribuida en 2 naves de 20 m c/u, 120 m de Largo, Altura 7 m, construida en estructura metálica con cerramientos en cubierta con panel tipos sándwich de 30mm para cubierta y 40 mm para las paredes.
  • . Área de Patio compactado para almacenar contenedores, tracto mulas etc, de 35.000 m²  Capacidad de 2 T/m²
  • . Área de Oficinas internas en Bodega de 250 m² con una cantidad importante de puestos de trabajo.
  • . Piso de cemento de bodega de 15 cm de espesor con una capacidad portante de 39 Kgf/Cm²
  • . 6880 Posiciones de Estibas dentro de la bodega (Ver plano adjunto), existen 2 tipos de Estanterías una usada con capacidad de 6 Tn distribuidas en las 4 o 5 posiciones dependiendo de la altura de la bodega, y una Estantería Nueva con capacidad de 2 Tn por nivel, para ambos tipos la altura por nivel esta en 1,5 m entre 4 y 5 niveles.
  • . Área de Piso de cemento externa de la Bodega de 1920 m², 20 cm de espesor con una capacidad portante de 39 Kgf / C m², medidas 16 m de ancho por 120 m de largo para los procesos de alistamiento.
  • . Iluminación interna Led de 350 Lumens lo que permite laborar perfectamente en horario nocturno.
  • . Disponibilidad eléctrica en subestación de 3.2 Mva a 440 modificable segun requerimientos a 220, así como también 150 Kva disponibles para 220-110 v
  • . Disponibilidad de internet dedicado hasta 100 MB, actualmente contratado solo 10 MB.
  • . Costo Copropiedad 194 Cop/m² y Régimen Franco 181 Cop/m².

 

Los precios Estándar de Zona Franca 100% negociables son:

- Patio Compactado 4.500 a 6000 Cop/m²

- Bodega en Piso por m² = 16.000 a 18.000 cop/m²
- Bodega por Posición de estiba: 25.000 a 28.000 cop/m²

 

 


Rosario del Pilar Hernández Ucrós

Asesor inmobiliario

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